Découvrez cette maison de ville avec jardin, habitable immédiatement, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !
? CARACTÉRISTIQUES : - Surface habitable : 76m² - Rez-de-chaussée : Séjour avec poêle à granulés récent et climatisation réversible Cuisine semi-ouverte équipée donnant sur une véranda lumineuse, - Étage : 2 chambres climatisées avec placards intégrés et une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un palier avec des rangements profonds - Rez-de-jardin : une annexe et un sous-sol pour plus de 50m² (stockage, atelier ...) - Extérieur : Terrain de plus de 150 m2 avec un jardin sur l'arrière.
? POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ? ? Économies d'énergie : Poêle à granulés + climatisation réversible ? Habitable immédiatement ? Investissement locatif rentable : Demande locative forte dans le secteur
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Mandat géré par Aurélie CAUDRON 05 62 03 28 83 RSAC Mont de Marsan n° 889 285 094
? Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Fondatrice & Directrice - Mélanie Lafitte
76 m²
1 316 €
168 m²
3
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline VOYEZ
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